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Precio US$ 880.000
Ubicación Ver en Mapas de Google
Tipo de vendedor Inmobiliaria Oferta
Propiedad tipo Triplex
Dormitorios 10
780 m²
Descripción

CECILIA INMUEBLES OFRECE:

ref 500. HOTEL CARMEL EN PARQUE SIQUIMAN

UBICADO EN RUTA 38 KM 20 ESQUINA EL DIVISADERO

ESPECTACULAR HOTEL EN PARQUE SIQUIMAN 780 MTRS2 CUBIERTOS

PLANTA BAJA : Cuenta con 12 habitaciones totalmente equipadas ,aire frío y calefacción por radiador, tv por aire y opcional DTV prepago en todas las habitaciones. Habitaciones para 3 a 5 personas, 4 de 3.50x3.50 y el resto de 3.50x4 mts. Baños privados (cada habitación tiene su baño completo). 9 de las habitaciones tiene cama matrimonial y las otras tres con camas individuales y cuchetas. todo con ropa blanca. todas con placard.

Salón desayunador de 14x6 mts aprox. cuenta con mesas y sillas para 40 pers aprox. a demás cuenta con una oficina para la administración con su respectivo tablero para llaves y el tablero eléctrico dos.

con vajilla completa para desayuno para cuarenta personas ( taza-plato-cuchara–cuchillo- vasos chicos-jarras –azucareras-servilleteros)

Heladera exhibidora –

Cocina: con cocina semi industrial con mesada estantería heladera-horno pizzero.

Pileta de 11.50x5.50 mts aprox con su respectivo filtro, bomba, hidromaje y retorno, con su cerca reglamentaria, parque chico y patio luz con techo corredizo que da al centro del hotel. Cuatro reposeras de madera con su respectiva colchoneta y tres sombrillas- mesa de parque con cuatro sillas y parquización

12 cocheras cubiertas.

PLANTA ALTA: Cuenta también con 2 departamentos con increíble vista a las sierras y al parque ,con dos dormitorios c/u, cocina –comedor con heladera con freezer y baño totalmente equipados, calefón a gas -. Tienen aire acondicionado frío calor . en el medio de ambos departamentos se encuentra un salón show rum de 10 x 4 aprox con mesa de pool profesional – metegol y un ropero grande para toda la ropa blanca. con balcón con increíble vista a las sierras de Córdoba y ruta nacional 38 .

El hotel esta proyectado para edificar hasta 18 habitaciones mas en planta alta de 3.x 3.50 aprox. mas galería .

Cuenta con cuatro tanques de 2.500 litros cada uno como cisterna mas cuatro de mil litros cada uno se llena por el agua de red o por bombeo desde la cisterna con bomba incluida.

inmueble con planos aprobados de construcción l el año 2008 , ladrillo tradicional . techos de loza . aberturas de las habitaciones de chapa y desayunador-salon y cocina de alumnio-

PRECIO U$880.000 recibe pesos - Recibe hasta 60 % en propiedades rentables – abierto al dialogo

alquiler: $ 45.000 aumento anual 30 % .

impuestos municipal paga inquilino- impuesto rentas paga el dueño. servicios el inquilino.

exige una garantía propietarias y dos mas recibos de sueldo .

CÓMO LLEGAR:

La provincia de Córdoba es confluencia de rutas y caminos provenientes de los cuatro puntos cardinales del país. Las vías de comunicación por las que se puede acceder al Valle de Punilla son:

Por el Sureste

Por Ruta nacional Nº20 : Al llegar a Córdoba desde la ruta nacional Nº9, se toma por la Av. Circunvalación hacia la izquierda, la que conduce a la Av. Fuerza Aérea Argentina. Doblando nuevamente a la izquierda por esta última se accede a la Autopista Córdoba- Carlos Paz . Luego de unos 35km se llega a la Villa, primera localidad al sur de Punilla. Luego, por la ruta 38 hacia el norte se encuentra Tanti e inmediatamente Parque Siquiman.

Si se desea acceder al corredor centro-norte del valle, hay un camino de montaña (variante costa azul) que llega al Dique San Roque y de allí hasta la localidad de Bialet Massé empalmando la ruta E-55 (Camino de La Calera)

o Ruta E-55 (Camino de la Calera): Se accede a esta ruta por la ciudad de Córdoba, donde termina la avenida Colón y comienzan los predios del III Cuerpo de Ejército y demás reparticiones militares. Tras atravesar la mencionada zona, el camino conduce a la ciudad de La Calera, para llegar más adelante al paredón del Dique San Roque . Allí, se abren dos opciones: seguir por la mano izquierda y llegar a Carlos Paz o doblar a la derecha y proseguir unos kilómetros más donde se encuentra Bialet Massé en el cruce de esta ruta con la nacional 38. Si a esta altura se dobla a la izquierda, se accederá aParque Siquiman, luego Tanti y a Villa Carlos Paz , en tanto que si se sigue hacia la derecha, a Bialet Massé , Cosquín , La Falda , La Cumbre y demás localidades del Valle.

Por el Camino de la Historia

• Desde Villa Allende, por el camino del Pan de Azúcar , camino de ripio que desemboca en Cosquín. Luego por Ruta 38, doblando a la izquierda, Bialet Masse y Parque Siquiman.

• POR EL NORTE

Quienes accedan desde el norte y noroeste del país, llegando a la ciudad de Cruz del Eje se toma la ruta nacional 38 que es la que recorre todo el Valle con dirección Norte-Sur

• POR EL OESTE.

Desde Salsacate y Taninga por "Los Túneles" y "Los Gigantes" hasta Tanti , a través de la ruta 20 (de ripio). Luego de esta localidad se accede a la ruta 38. A 2 kilómetros del cruce de Ruta 38 con la 20, se encuentra el Hotel Carmel.

• POR EL SUROESTE

Desde Mina Clavero, por el Camino de las Altas Cumbres y pasando por varias comunas se arriba a Villa Carlos Paz donde puede seguirse rumbo norte por la ruta 38. A 9 kilómetros se encuentra Hotel Carmel

En Micro

Las empresas de transporte de pasajeros (media y larga distancia) que ingresan al Valle de Punilla son, entre otras:

• Líneas nacionales (interprovinciales):

o GENERAL URQUIZA

o SIERRAS DE CÓRDOBA

o COSTERA CRIOLLA

o CHEVALLIER

o SOCASA

o PLUS ULTRA

o MERCOBUS

o EL PRÁCTICO

o ZENIT

o DUMAS

o 20 DE JUNIO

o AUTOTRANSPORTE SAN JUAN MAR DEL PLATA

o EL RÁPIDO

• Líneas de corta y media distancia provinciales:

o FONO BUS

o CAR-COR

o CIUDAD DE CÓRDOBA

o SATAG

o LUMASA

o TRANS SIERRAS

o SARMIENTO

o COS-COR

Cabe consignar que hay muchas otras empresas que arriban a la Ciudad de Córdoba, desde donde se pueden abordar micros de media distancia que tienen destino a los distintos puntos del Valle.

En Avión

Las empresas aéreas que operan con el Aeropuerto Internacional Córdoba provenientes de distintos puntos del país y del exterior son:

• AEROLÍNEAS ARGENTINAS Tel: 0810-2228-6527

• AUSTRAL Tel: 0810-2228-6527

• LAN Tel: 0810-9999-526

• VARIG Tel: 011-4329-9200 / 9211

• GOL Tel: 0810-266-3131 - 0810-266-3232

• COPA

Quienes opten por el transporte aéreo, existen numerosos servicios de traslado desde el aeropuerto hasta las distintas localidades de Punilla, los cuales abarcan remises, taxis, transporte interurbano común o de línea diferencial.

En Tren

La empresa Ferrocentral brinda servicios semanales desde la estación Retiro en Buenos Aires, llegando a la ciudad de Córdoba. Tiene paradas en Rosario (N), Cañada de Gómez y Villa María. Las clases son turista, primera, pullman y camarote. Desde Córdoba se puede continuar en Tren, con el servicio del Tren de las Sierras. O bien hacer ese trayecto en colectivo

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CECILIA INMUEBLES

Dirección: Cruce de Rutas E55 y 38, sobre calle Belgrano

Martillera y corredor inmobiliaria, atendemos de martes a domingo, de 9:00 a 13:00 y de 16:00 a 20:00, en Bialet Masse .

Villa Carlos Paz AR$ 1.000.000

Bialet Massé AR$ 350.000

Tanti US$ 60.000

Bialet Massé AR$ 13.000

Bialet Massé AR$ 8.000

Santa María US$ 52.000

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